指南
建筑许可证文章
关于 PBG、SLF 及建筑许可证申请流程的文章合集——帮助您在咨询我们之前了解每个步骤。
2026年9月4日 · 3 menit baca
Kenapa Rekomendasi Damkar Jadi Syarat PBG dan SLF?
Banyak pemilik bangunan menganggap rekomendasi Dinas Pemadam Kebakaran (Damkar) hanya berkas tambahan yang "kebetulan diminta" saat mengurus perizinan.
2026年9月4日 · 3 menit baca
Alur Gambar untuk PBG dan SLF: Apa Saja yang Wajib Ada?
Banyak orang mengira "gambar bangunan" untuk perizinan cukup satu lembar denah sederhana. Kenyataannya, dokumen rencana teknis yang disyaratkan untuk Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) terdiri dari tiga kelompok besar
2026年8月22日 · 3 menit baca
2026年泗水SLF（功能合格证）办理条件：如何通过SSW系统申请
建筑物落成并不代表可以立即投入使用。许多业主容易忽略一份关键文件：功能合格证（SLF）
2026年8月21日 · 3 menit baca
Alur Pengurusan PBG di Sidoarjo
Delapan tahapan resmi mengajukan Persetujuan Bangunan Gedung melalui sistem SIMBG, dari registrasi akun sampai izin terbit.
2026年8月12日 · 3 menit baca
Rumah Melebihi Ketinggian di KRK, Apakah Harus Dibongkar?
Batas tinggi rumah Anda sudah ditentukan sejak awal lewat KRK. Begini konsekuensinya menurut aturan yang berlaku bila terlanjur dilampaui.
2026年8月8日 · 3 menit baca
建筑多大才必须做交通影响分析（Andalalin）？看 PM 17/2021 附录一的门槛
每位项目业主都会问："我的建筑要多大，才必须编制交通影响分析（Andalalin）？
2026年8月8日 · 3 menit baca
低生成量（技术标准）Andalalin 所需条件
Tidak semua bangunan wajib menyusun dokumen Andalalin yang tebal. Untuk proyek berskala kecil yang tergolong bangkitan lalu lintas rendah — misalnya bangunan industri dengan luas lantai 2.500–5.000 m² — PM 17 Tahun 2021 memberi jalur paling ringan yang disebut pemenuhan Standar Teknis. Untuk kegiatan bangkitan rendah, pengembang cukup memenuhi standar teknis penanganan dampak lalu lintas yang ditetapkan Menteri, serta menyampaikan gambaran umum lokasi dan rencana pembangunan. Menariknya, berbeda dari kategori tinggi dan sedang, kewajiban menggunakan tenaga ahli bersertifikat kompetensi penyusun Andalalin hanya melekat pada kategori tinggi dan sedang — sehingga untuk kategori rendah, pengembang dapat menyiapkannya secara lebih mandiri.
2026年8月7日 · 3 menit baca
自动 KKPR 与 评估 KKPR 有何区别？办理流程全解析
任何需要占用空间的经营活动——无论是开设诊所、仓库还是工厂——都必须取得 空间利用活动适配性许可（KKPR），作为经营许可的基本前提条件。KKPR 用于确认拟使用的地块是否真正符合空间规划。其法律依据为《2021 年第 21 号政府条例（空间规划实施）》以及《2021 年第 5 号政府条例（基于风险的经营许可）》。
2026年8月7日 · 3 menit baca
西多阿佐县 评估类 KKPR（PKKPR）办理流程与所需条件
当经营地块尚未纳入已接入 OSS 的详细空间规划（RDTR）时，办理"空间利用活动适配性批准（PKKPR）"的简明指南。
2026年8月7日 · 3 menit baca
什么是 Andalalin（交通影响分析）？办理条件、法律依据及其对 PBG 的作用
Andalalin（交通影响分析）是针对活动中心、住宅区及基础设施建设所产生交通影响而进行的技术研究，用于评估一个项目会给周边道路带来多大的负担。其目的是防止建设对交通的安全、秩序与顺畅造成干扰，并同时设计相应的缓解方案。
2026年8月7日 · 3 menit baca
工厂违规扩建后办理 SLF：需要交通影响分析（Andalalin）吗？
工厂违规扩建后办理 SLF：需要交通影响分析（Andalalin）吗？
2026年8月3日 · 3 menit baca
版本（简体中文） 空间利用负向激励（Disinsentif）如何计算 莫佐克托县：依据2026年第4号莫佐克托县长条例及实例
莫佐克托县, 自2026年4月14日起，莫佐克托县通过《2026年第4号县长条例》，为空间利用中的正向激励（insentif）与负向激励（disinsentif）确立了明确规则。对建筑业主而言，最需要理解的是以缴纳补偿金形式实施的负向激励——这是一种"空间规划罚金"，当建筑超出KDB（基底系数）、KLB（容积率）、GSB（建筑退线）、GSS（河岸退线）等空间强度规定，或绿化系数KDH低于KKPR/KRK所要求的标准时，即会被征收。
2026年7月25日 · 3 menit baca
动工前的五项关键规定：认识 GSB、GSS、GSP、KDB 与 KDH
许多人以为申请建筑许可只需关注土地面积和设计。然而，在第一块砖砌上之前，有五项空间规划规定早已悄然决定一座建筑可以退多远、建多大、盖多密：GSB、GSS、GSP、KDB 和 KDH。忽视它们绝非小事——轻则建筑许可证（PBG）被驳回，重则建筑被查封，甚至被勒令强制拆除。
2026年7月25日 · 3 menit baca
泗水动工前必读：通过 SSW 办理 PBG 与 SLF 的完整材料清单
泗水市民如今可通过 泗水一站式窗口（Surabaya Single Window，SSW）在线办理建筑许可证（PBG）与适用功能证书（SLF）。SSW 是泗水市政府的在线许可门户，PBG、SLF 乃至营业执照等各类许可均可在此更快捷地提交。 通过这一"单一窗口"，申请人只需上传文件并实时跟踪进度。
2026年7月25日 · 3 menit baca
工业城市更须证照规范：格雷西克 PBG 与 SLF 办理指南
作为东爪哇最大的工业中心之一，格雷西克（Gresik）的厂房、仓库与商业建筑建设持续密集。在这股热潮背后，两份文件是建筑合法性的硬性前提：动工前的建筑许可证（PBG），以及建成后的适用功能证书（SLF）。如今全部办理均通过公共工程部管理的建筑管理信息系统（SIMBG）进行，由格雷西克县 DPMPTSP 审核材料完整性，公共工程部门（PUPR）核定并出具规费。
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