很多业主都有这样的疑问:建筑已经建成,之后还能补办PBG吗?答案是可以的。根据2021年第16号政府条例(关于2002年第28号建筑法实施细则)第347条第3款规定,已建成但尚未取得PBG的建筑,仍可申请PBG,但前提是必须先取得建筑功能合格证书(SLF)。
与新建建筑在施工前就需提交技术设计方案的流程不同,已建成建筑的办理顺序正好相反:先对现有建筑进行功能合格检查(SLF),内容涵盖结构安全、卫生条件、舒适度以及无障碍通道等方面。检查结果将作为地方政府核发PBG的依据,以正式确认该建筑符合现行技术标准。
这一流程绝非只是行政手续。没有PBG的建筑存在被处罚的风险,难以用作银行抵押,更重要的是其结构安全性尚未经过官方核实——多地曾发生建筑倒塌事故,便是前车之鉴。通过SLF途径补办PBG,正是确保建筑真正安全可用、同时完善其合法性的机会。
如果您拥有已建成但尚未取得PBG的建筑,PT. Ester Global Indo 可协助您完成从功能合格检查到PBG核发的全流程,包括文件准备、现场勘查及通过SIMBG系统提交申请。欢迎与我们咨询,让您的建筑更安全、更合法、更具价值。