许多建筑业主误以为 PBG 颁发后,许可流程就结束了。事实上,PBG 仅仅是施工许可。在建筑竣工后,业主仍需办理建筑合格证书(SLF),之后建筑才允许投入运营或居住。
SLF 是证明已建成的建筑经过检查,并满足自 PBG 阶段起所要求的各项可靠性标准的凭证——这包括结构安全、消防系统、疏散路线,以及整体 MEP 系统的合规性。
如果没有 SLF,商业大厦、工厂或公共建筑在技术上是不允许运营的,即使施工已 100% 完成。这往往是被许多开发商忽视的一点,他们过于专注于项目初期的 PBG 申请,却忘记了在建筑完工前准备 SLF 流程。
由于 SLF 的检查是在建筑建成后进行的,竣工图(as-built drawing)的编制及其与已获批 PBG 文件的一致性,成为确保 SLF 流程顺利进行、减少现场问题的关键。