建筑物适用性证书（SLF）是由地方政府核发的证书，用以确认建筑物在投入使用前已达到适用标准，其定义载于《2021年第16号政府条例》第1条第18项。如果说建筑许可（PBG）是规划阶段的许可——确保设计方案在动工前已符合标准——那么SLF就是流程末端的查验：确认实际建成的建筑安全且适合使用。两者并非互相替代，而是同一链条上的两个阶段。
适用性检验涵盖与建筑技术标准相同的四个方面：安全、健康、舒适、便利。落实到审核实务中，这体现为对结构适用性、电气装置、消防系统直至无障碍设施的逐项查验。对已建成的建筑，检验由持证技术评估人员执行——可以是外部服务提供方，也可以是业主自有的持证技术评估人员。核心文件是与现场情况相符的竣工图，并附结构、建筑及机电给排水三个专业的技术评估报告。
检验结果表现为由技术评估负责人签署的适用性声明书；若建筑被判定尚未达到适用标准，则出具整改建议。全部流程通过SIMBG系统提交，证书须在适用性声明书上传后最长三个工作日内核发。有一点许多业主并不知晓：SLF的核发不收取任何费用——需要付费的是技术评估服务，而非证书本身。
SLF设有有效期并须办理延期：独栋住宅及联排住宅为20年，商铺、办公楼、厂房、酒店、学校、医院等其他建筑为5年。延期前必须重新进行适用性检验，因此这并非单纯的文件更新，而是一项周期性监管机制。忽视的后果十分具体：该条例规定了行政处罚，包括书面警告、罚款、限制使用活动、暂时或永久停止使用，直至拆除建筑物。