作为东爪哇最大的工业中心之一,格雷西克(Gresik)的厂房、仓库与商业建筑建设持续密集。在这股热潮背后,两份文件是建筑合法性的硬性前提:动工前的建筑许可证(PBG),以及建成后的适用功能证书(SLF)。如今全部办理均通过公共工程部管理的建筑管理信息系统(SIMBG)进行,由格雷西克县 DPMPTSP 审核材料完整性,公共工程部门(PUPR)核定并出具规费。
PBG 须在动工前办理。行政材料包括 申请人身份证(个人)或企业营业基础号(NIB)及公司章程(企业)、税号(NPWP)、土地权属证明(SHM/SHGB/HPL/买卖契约),仍在有效期内的城市规划说明书(KRK)/IPPT,以及委托顾问办理时的授权书。技术材料方面,须附由持证专业人员编制的技术方案——建筑、结构与机电(MEP)图纸。一般流程为:先通过 OSS RBA 取得 NIB,再在 SIMBG 在线提交 PBG 并上传文件;审核通过后,PUPR 出具 SKRD 作为缴纳规费的依据。
SLF 在施工完成后办理,用以证明建筑适用且可安全使用——这对涉及工人安全的格雷西克厂房与仓库尤为关键。所需材料包括 PBG 或 IMB 及其缴费凭证,以及按规定提供的环境文件,如 AMDAL、Andalalin、UKL/UPL 或 SPPL, 另加竣工图、建成技术规格、设施检测结果,以及由持 SKK 的技术评估师出具的技术评估报告。值得注意的是,与按面积和功能计收规费的 PBG 不同,SLF 的申请不征收政府规费,因其重点在于公共安全。