PBG 不仅仅是一项行政手续。作为空间规划的控制工具，没有 PBG 的建筑意味着其未经过建筑规范（如 KDB 和 KLB）以及结构可靠性和安全标准的合规性检查。
在实际操作中，缺乏 PBG 会阻碍企业主急需的其他流程：没有合法的 PBG 就无法办理 SLF，同时许多运营许可和银行手续（例如以房产作为抵押申请贷款）通常也要求提供此文件。
此外，还存在更具技术性的风险：如果没有经过 PBG 的审查流程，结构、消防系统或疏散路线方面的潜在问题可能只有在建筑投入使用后才会暴露出来——届时进行整改不仅成本高昂，且比在设计阶段解决更严重地干扰业务运营。
因此，在规划阶段就开始准备 PBG，而不是等建筑建好后再补办，无论从时间还是成本角度来看，始终是最有效的做法。